Curso de Especialización

Saneamiento, Declaratoria de Fábrica e Independización de Predios Urbanos y Rurales

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*obligatorio

Sobre el Curso

Este curso brinda a los participantes las herramientas técnicas, legales y prácticas necesarias para gestionar de manera eficiente procesos de saneamiento, declaratoria de fábrica e independización de predios urbanos y rurales.

Objetivos
  • Conocer el marco legal que regula la regularización e independización de edificaciones.
  • Elaborar la documentación técnica y registral necesaria para los procesos de saneamiento e inscripción.
  • Aplicar procedimientos de declaratoria de fábrica y rectificación de áreas y linderos.
  • Desarrollar expedientes para la  independización de unidades  inmobiliarias bajo el régimen de propiedad horizontal.
  • Resolver casos prácticos y observaciones frecuentes en SUNARP.
Dirigido
  • Ingenieros civiles, arquitectos, abogados, gestores inmobiliarios, funcionarios públicos, estudiantes de últimos ciclos y profesionales vinculados a la gestión y
    formalización de predios.
Metodología

El curso se desarrolla de manera virtual sincrónica, combinando exposiciones teóricas con ejercicios prácticos, talleres integrados, simulaciones y análisis de
casos reales.
Se busca un aprendizaje activo y aplicable a la práctica profesional.

    Certificación

    1. Diploma Digital
    Al haber aprobado el Diploma con un promedio ponderado mayor ó igual a 14, se le otorga al participante un diploma a nombre de la Universidad Nacional de Ingeniería – Facultad de Ingenieria Mecánica.

    2. Constancia de Asistencia
    Al participante que no cumpla con los requisitos de certificación, se le otorgará una Constancia de Asistencia, para lo cual el alumno deberá contar con una asistencia a clase mínima del 80%. En el caso de no cumplir con dicho requerimiento no se emitirá dicha Constancia.

    Requisitos

    Ninguno

    Inicio

    15 de noviembre

    Modalidad

    online en vivo

    }

    Horario

    sábado y domingo de 2 pm a 6 pm

    Duración

    30 horas certificadas

    Certificación

    Certificado digital UNI con QR

    ¡Certifícate a nombre de la mejor Universidad del Perú!

    Nuestro certificado es reconocido y avalado por instituciones educativas y profesionales. Refleja la calidad de la formación recibida y es una valiosa acreditación para avanzar en el mercado laboral.

    Docente

    Arq. Bach. Sergio Andrés Moreno Fernández

    Bachiller en Arquitectura por la UNI, con amplia experiencia en diseño arquitectónico, elaboración de expedientes técnicos y gestión de trámites municipales y de saneamiento
    físico-legal (SUNARP). CEO de Sergio Moreno Arquitectura y Diseño, liderando proyectos de edificación, remodelación y regularización urbana.
    Se ha desempeñado en empresas y estudios de arquitectura como ARQ PRIME, F&D Lozano, MH Arquitectos y J. Dueñas Constructora, acumulando más de 10 años de experiencia.
    Especialista en modelado 3D, renders y levantamientos arquitectónicos, con dominio de AutoCAD, SketchUp, V-Ray,
    Lumion y Photoshop. Ha complementado su formación con programas en Gestión de Proyectos Inmobiliarios (UPC) y Saneamiento Físico Legal (UNI).

    Temario

    1. Fundamentos de la Regularización
    • Introducción a la Regularización y la Partida Registral.
    • Requisitos y Documentación.
    2. Saneamiento y Planos de la Edificación
    • Saneamiento por Rectificación.
    • Planos Técnicos y Memoria Descriptiva
    3. El Proceso de Regularización
    • La Declaratoria de Fábrica por Regularización.
    • Levantamiento de Observaciones.
    4. Proceso de Independización
    • Independización de Unidades Inmobiliarias.
    • Elaboración del Reglamento Interno.
    5. Casos Prácticos y Cierre
    • Taller Práctico Integrado.
    • Análisis de Casuística.
    • Aspectos Tributarios del Saneamiento.
    • Costos y Tiempos del Proceso.
    • Repaso General y Preguntas.
    • Casos prácticos.
    • Repaso General y Preguntas.

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